在内陆收租近70亿港元,促成31%,恒隆个体由此扭亏

发布日期:2022-12-03 01:41    点击次数:92

在内陆收租近70亿港元,促成31%,恒隆个体由此扭亏

夙昔一年,恒隆个体凭租金收入促成逾15%,完成为了亏转盈。

痛处1月27日恒隆个体(00010.HK)宣布的2021年度事迹报告,2021年公司业务总收入109.19亿港元,同比促成15%,归属母公司净利润25.89亿港元,同比扭亏为盈,2020年同期盈余了15.41亿港元。

同日,恒隆个体旗下从事地财富务的另外一家公司恒隆地产(00101.HK),也宣布了其2021年全年事迹看护书记。看护书记表现,2021年,恒隆地产及其隶属公司的总收入促成15%至103.21亿港元,净利润达38.68亿港元,而2020年则是盈余了25.71亿港元。

不过,作为港资地产商,2021年恒隆地产在物业销售方面并未无收入入账。这意味着,仅仅靠租金收入就完成为了总体公司扭亏为盈。

具体到租赁收入方面,表现为内陆市场收入好过香港市场。

事迹报告中表现,其完成内陆的物业租赁收入为69.39亿港元,同比促成31%;香港的物业租赁收入为33.82亿港元,同比下落7%。

恒隆地产方面默示,受位于内陆高端阛阓的微弱表现动员,2021年内陆总体零售市况继续回暖,且内陆阛阓的租赁收入以人平易近币计同比促成25%。

从内陆阛阓组合来看,尤为以上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场的租金收入较高,划分为17.82亿元、11.63亿元,同比增幅达25%、18%,且两个阛阓的出租率均为100%。其他,租金收入增幅最大的则是昆明恒隆广场,为47%,达到2.69亿元。

在事迹会上,恒隆个体及恒隆地产董事长陈启宗对此默示,如今仅上海恒隆广场每一年的销售额,曾经是个体在香港全体零售物业销售总额的2.7倍,即一个阛阓便越过了个体在香港众多商号的销售额。同时他觉得,上海港汇恒隆广场,亦有可以在一两年之内越过个体在香港全体的销售额。

其实在2021年上半年,恒隆地产内陆租赁收入就已创下新高,同比促成45%至32.95亿港元,占半年总收入的三分之二以上。上海恒隆广场及上海港汇恒隆广场照样恒隆地产在内陆红利最高的两个名目,半年报告期内租赁收入划分为8.74亿元和5.65亿元。

材料表现,地被苗圃上海恒隆广场于2001年建成,为恒隆地产进军内陆商业地产的第二名目,位于上海市静安区南京西路。业内预计,2021年,仅上海恒隆广场的纳税额或将破百亿,有望成为上海市左右第一幢“百亿楼”。

于2021年3月歇业的武汉恒隆广场,表现也较为达观,营运无余10个月,收入1.53亿元人平易近币,租户销售额近10亿元人平易近币,出租率达84%。如今,恒隆地产在内陆共有10个阛阓,个中有7个定位为高端,此外3个为次高端。

高端阛阓韧性实足。事迹报告数据表现,在内陆,恒隆地产旗下全体高端阛阓收入均录得双位数促成。同时,高端产品零售市场全年坚持持重表现,租户销售额亦按年促成33%至89%不等。

至于香港市场,恒隆地产在其事迹看护书记中默示,其租赁收入主若是受新冠疫情影响较大。数据表现,2021年香港方面的租赁收入下跌7%至港币33.82亿元,年内总体业务溢利削减7%至港币27.69亿元。

具体来看,2021年,香港物业零售租赁收入录得20.02亿港元,办公楼及产业/办公楼租赁收入12.73亿港元,同比均有所下落。

接上去,恒隆地产将继续完善租户组合,起劲留住优良租户,同时加强与主顾的联络、吸纳香港外埠破费者,以败北寻衅。

新推出名目方面,恒隆个体及恒隆地产行政总裁卢韦柏卢韦柏吐露,将设计于今年四、5月推出武汉恒隆府个中一幢预售,且本年底至明年终,会推出无锡恒隆府和昆明的酒店品牌寓所。

值得一提的是,鉴于扭亏为盈的全年事迹,瑞银宣布研究报告称,坚持恒隆地产的“买入”评级,目的价25.4港元。花旗也宣布报告,将恒隆地产目的价由21.8港元微降至21.6港元,此估值意味股息4.9%,属吸引水平,重申“买入”评级。



栏目分类



Powered by welcome世界杯官网首页 @2013-2022 RSS地图 HTML地图